Мифов о вычетах на покупку жилья достаточно много. И судя по вопросам, которые ко мне поступают, не все знают о своих правах.
Уф, горячая пора подачи деклараций по доходам за 2023 год завершена. Можно выдохнуть…
Но не стоит отчаиваться, если вы не успели подать декларацию на вычеты. Это можно сделать до 31 декабря 2024 года. Так что время еще есть.
Сделала для вас подборку о вычетах на покупку жилья. А вдруг вы чего-то еще не знаете. Будет повод получить дополнительный доход.
Тем более в прошлый раз разобрали, что для получения вычета не обязательно работать по найму и получать зарплату. Это может сделать даже самозанятый или ИП, работающий на спецрежиме.
Миф 1. Получить вычет можно только на покупку квартиры или дома.
Правда. В состав вычета можно включить стоимость земельного участка. При условии, что дом уже зарегистрирован в Росреестре. А также в сумму вычета можно включить разработку сметы, отделочные работы и материалы.
Миф 2. За машино-место тоже можно получить вычет.
Правда. Имущественный вычет за машино-место получить нельзя. Перечень получения вычетов в Налоговом кодексе является закрытым, то есть вычет можно получить только за то, что там указано и не более. В списке объектов машино-место в Кодексе отсутствует. Поэтому вычет получить нельзя. Учитывайте это, когда покупаете квартиру, чтобы потом не было разочарований и убытков.
Миф 3. Родители не могут получить вычет на долю ребенка.
Правда. Расходы на долю ребенка до 18 лет входят в состав вычета родителей. При этом право на вычет у ребенка сохраняется. Достигнув совершеннолетия, он тоже сможет получать вычеты на покупку недвижимости.
Миф 4. Супруги не могут получить вычет при покупке жилья у тещи.
Правда. Жена получить вычет не сможет. Потому что мать для нее – близкий родственник. А муж сможет получить вычет.
Миф 5. После продажи жилья за него уже нельзя получить вычет.
Правда. Можно. У вычета за покупку нет срока давности. Но вернуть налог можно только за 3 предыдущих года и последующие.
О каких мифах вы уже знали? Пишите цифру в комментарии.