Сейчас горячая пора деклараций по налогу на доходы физических лиц. В связи с этим мне приходят вопросы по получению вычетов. Сегодня расскажу про имущественный вычет за машино-место.
Семья купила квартиру с подземной парковкой в многоквартирном доме. Покупка машино-места в паркинге оплачивалась как отдельный объект. Есть акт приемки, уплачиваются налоги на имущество и платится его содержание.
Можно ли получить вычет за машино-место?
Ответ на вопрос смотрим в Налоговом кодексе.
Ст. 220 п.1 пп. 3 гласит, что вычет предоставляется за жилые дома, квартиры, комнаты или долей в них.
В этот же перечень входят земельные участки или доли в них для индивидуального жилищного строительства. А также земельные участки или доли в них, на которых расположены жилые дома.
При условии, что покупатель может подтвердить расходы на покупку и объект находится на территории РФ.
Перечень объектов, по которым предоставляется имущественный вычет, является закрытым и расширенному толкованию не подлежит.
Машино-места в перечне объектов для получения имущественного вычета отсутствуют.
Поэтому, получить вычет за машино-место на парковке не удастся.
Аналогичным ответ будет, даже если объект покупали в ипотеку. Да, ипотеку отдельно на машино-места и гаражи получить можно. В банках есть такой вид ипотеки. Но получить имущественный вычет за сам объект и по процентам по ипотеке не получится.
Напомню, что подать декларацию по НДФЛ нужно до 30 апреля. Если в 2022 году продали какое-либо имущество или получили налогооблагаемый доход. И заплатить налог с дохода до 15 июля.
Получить имущественные, стандартные и социальные вычеты можно до конца 2023 года.
Актуальна ли тема налоговых вычетов для вас? Какие у вас есть вопросы? Задавайте. С удовольствием отвечу.